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よくある質問

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トランクルーム経営よくある質問

ご不明な点はお気軽にお電話ください。またここでは今までに実際にあった質問を記述します。

Q 土地を所有していませんがトランクルーム経営ができますか?

A アパルトマングループで土地の賃貸の斡旋は現在行っておりません。
土地付き(土地ご購入)トランクルーム物件は、トランクルームが運営できる土地購入情報は随時ご紹介させていただきます。

Q 土地は狭くてもいいですか?

A 最小で3m×6mの土地で運営はできます(1基設置)問題は広さではなく土地の場所です。前面道路が狭い電線が低いなどの理由でコンテナを設置できないケースがあります

Q 2階建てって威圧感がある・・・

アパルトマンが提案するトランクルーム経営はすべて1階のみの店舗運営です。2階は値段を下げても入庫が決まりにくいです

Q 実際どれくらいのペースで埋まるのか知りたい

土地の情報をいただければ、実際に配置するコンテナの記数、部屋数をもとに稼動のシミュレーションを無料で調査作成させていただきます。平均ではありますが、30室の現場(コンテナ基数8基前後、土地80坪前後)で初年度で稼動70%を達成しています。

Q すぐ近くに他社のトランクルームがあるのですが

弊社も実際に他社様の運営されているエリアに出店していますが、(その逆もあります)実際に稼動があがらないかというと、そんなことはありません。それだけこのトランクルーム市場(借り手)がまだまだ成長段階にあると考えられます。

Q 土地を別の用途で使いたい

まず、トランクルーム現場の移動は(コンテナをトラックにのせて運ぶだけです)稼動です。利用者の方はいったん荷物をだしていただかないといけませんが。移動に必要な費用は1基10円前後です。別の土地でも事業を継続できるのはトランクルーム経営の魅力のひとつといえます。

 Q どんな人がトランクルームを利用する?

家庭に収まりきらない収納(一般、個人の方)が約40%。個人事業主(法人含む)の方の在庫や機材が20%。その他といった割合になります。地域や場所によって利用用途が変わりますので、稼動があがる最適な部屋プランをご提案します。

Q マンションやビルを建築するまでの間短期間でトランクルームを経営したい

コンテナを購入いただいた後の買取プランをご提案します。利用者のニーズに適する期間(3年がメド)での短期経営であれば可能です。(1年前後だと提案時に弊社からトランクルーム経営以外の短期活用をご提案します)

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